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记者 赵波

8日，记者从青岛市住房保障中心获悉，截至目前，青岛市保障性租赁住房建设筹集总量已达10.54万套（间），新市民、青年人住房困难得到有效改善。

青岛市住房保障中心印发《关于进一步加强人才住房保障工作的意见》，《意见》不再要求申请人及配偶、未成年子女5年内没有商品住房交易记录，在青岛市范围内工作、没有享受过住房优惠政策的无房人才即可申请人才住房。经全市统筹分配后仍有剩余的产权型人才住房，可面向已有1套商品住房的人才销售。

在市北区工作的田女士今年25岁。最近，她想把自住的套一房产卖掉，并在保利悦公馆换一套两居室房子，改善住房条件。适逢人才住房新政推出，而田女士正好也符合条件。“我本人意向是89平方米的户型。同地段商品房需要小3万一平方米，我的本科学历可以享受65平方米的优惠面积，2万元一平方米我就可以购买。”田女士说，过去因为名下有房，她无法享受优惠。眼下，有了新政，她可以省下几十万元。

无独有偶，市民胡先生今年28岁，研究生毕业后留在了青岛。在市北区海尔世纪官邸项目的租赁型人才住房居住，房子136平方米还带装修，让他这新市民有了家里感觉。

为切实减轻人才的住房消费负担，《意见》将租赁型人才住房优惠租金面积提高至原来的1.5倍，如本科人才原享受标准为65平方米，新政实施后可提高至97.5平方米；允许西海岸新区、城阳区、即墨区产权型人才住房执行优惠价格的面积标准上调1至2档，如本科人才原享受标准为65平方米，上调2档后可提高至90平方米；将产权型人才住房上市交易时间限制由不动产登记之日起满5年调整为网签备案之日起满5年，预计可提前1年上市交易。

近年来，青岛市住房租赁市场快速发展，为进一步强化住房租赁市场监管，打破“业务壁垒”和“信息孤岛”，青岛市住房保障中心不断完善“1+N”模式的青岛市住房租赁市场公共服务平台，将规范市场秩序的成果制度化、常态化。平台运行后，实现房源备案3.39万套，住房租赁合同备案34万件，经纪机构备案近400家，线上注册经纪人或从业人员近700人，完成房源核验15万余次。平台运行后，青岛市住房租赁企业由130余家增加至150余家，市场主体活跃度不断提升。

截至目前，全市保障性租赁住房建设筹集总量已达10.54万套（间），新市民、青年人住房困难得到有效改善。下一步，青岛市住房保障中心将继续打造可持续、可复制、可推广的住房保障发展新模式，让保障更有力，让安居更安心。

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