编者按：发展青睐奋斗者，成功偏爱追梦人。在奋进“第二个百年”新征程的赶考路上，今年，长沙市天心区委作出了深入实施“五个三”战略，干出一个新天心的部署。为展现天心区上下在狠抓落实、提升效能中扛牢发展之责，奋力谱写建设“智慧天心、融城核心”新篇章的风采，天心区融媒体中心推出系列报道，用笔和镜头记录天心区各级各部门全力实施“五个三”战略的生动实践。

(相关资料图)

湖南日报•新湖南客户端通讯员 彭佩 刘坤宁 任云聖

9.9亿-16.7亿-34.7亿-40亿，2023年投资将达到50亿……这是“新开”进阶之势。

2022年铺排重大项目20多个，2023年铺排重大项目36个，5个国有土地项目同时启动征拆、13个集体土地项目同时推进……这是“新开”的发展之速。

啃下硬骨头——湖机项目879户11个月腾地、423项目685户3个月清零、电力线材厂和铝制品厂项目52户3小时清零……全力以赴拼抢干，这是“新开”的实干之姿！

抓项目、提效能，再造天心新优势，再创天心新辉煌。作为省府新区的主力军、城市更新的主战场，长沙市天心区新开铺街道用“破”与“立”、“旧”与“新”的发展辩证法紧抓大开发、大建设，奋斗脚步从未停歇。全力实施天心区委“五个三”战略部署，推进长株潭融城先行区、城市风貌特色区、生态宜居示范区建设，全街上下以辛苦指数换经济发展指数、群众幸福指数，走前列、当先锋、作示范，为新天心贡献新开力量。

当老旧小区变身崭新家园，当城市更新“蝶变”与民生幸福“加码”交相辉映，幸福新天心的底色也更加鲜亮。

新开铺片区城市更新项目是长沙市重点推进的32个城市更新项目之一,今年新开铺街道S2、S4-S7地块同时启动征拆。

干字当头 用实干托起稳稳的幸福

无项目不建设、无项目不发展、无项目不天心。天心区委务虚会上，区委书记吴新伟提出要以项目建设“破局”，突出“三大片区、八大千亿城市更新项目”重点，搭建起天心发展的新“四梁八柱”。新开铺街道深谙要在激烈竞争中占领先机、赢得优势，必须全力全速加快项目建设。

新开铺片区城市更新项目是长沙市重点推进的32个城市更新项目之一，也是街道的中心工作，街道项目指挥部就设在将要征拆的大楼。走进街道党工委书记、新开铺片区城市更新项目指挥部指挥长王学中的办公室，整洁简朴，最显眼的就是墙上的《城市更新项目红线图》，图上红线区域清晰的标注着今年征拆的地块。

“今年S2、S4-S7地块五块土地同时启动征拆，涉及土地面积300余亩，拆迁户1200余户，这一片区征拆工作完成，将在全区甚至全市城市更新历程上首开推新，成为标杆。在提升百姓生活幸福感、获得感、安全感的同时，也成为延伸城市框架、完善城市功能、提升城市形象的巨大推力。”王学中一边指着项目图，一边笃定地表示。

时间紧、体量大、任务重，唯有抬高坐标、干字当头、全力攻坚！街道抢抓时机，启动“五个一批”：征收一批、出让一批、盘活一批、提质一批、建设一批项目。目前，S2、S4-S7地块4月已发布二公告，摸底调查工作已全面完成，将在近期发布征收三公告，朝着上半年发布五公告的目标全力推进。肖家大屋地块已于4月14日正式摘牌，今年第一个土地出让项目诞生，其他地块出让工作正顺利推进。

今年，街道还将同步实现新天经济合作社安置房三期等5个闲置项目整体盘活，提质3个老旧小区改造，加快9个既有项目的建设速度，特别是全力推进华润、中建及师大附中双语学校北校区建设取得实效……“一切为项目开路，没有项目建设就没有经济发展。”5月10日，新开铺街道城市更新征收业务知识培训会议举行，全体街道领导班子、中层干部、相关社区参与项目征收的工作人员全部参加，全街上下正全员加压、挂图作战，以实干显担当、以实绩论英雄。

新开铺街道组织开展片区城市更新项目群众座谈会。

快字为要 全速抢抓城市蝶变机遇

城镇开发边界拓增、天心大道更名、城市更新项目建设，新开铺街道迎来了发展的大好机遇。城市更新，一头连着百姓福祉，一头连着城市发展，街道全速助推项目建设“加速度”——

新开铺片区城市更新项目指挥部设置十个征拆小组，每天有200多名工作人员冲锋在一线，服务在一线。“只要有一丝的希望我们就一直坚守，指挥长每晚值守与大家并肩战斗。每取得一点进展，我们都发自内心的欢呼雀跃。”桥头社区征拆工作负责人动情地说道。不进则是退，白加黑、“5+2”、并肩作战是街道工作的常态。街道还召集对片区最熟悉、业务最精湛的党员居民代表，协助征拆工作又好又快推进。

“做好征拆工作先要做好群众的思想工作。”每个项目启动前，街道都会召开党员座谈会，统一思想；项目启动后，多次召开群众座谈会，倾听居民代表意见，现场进行调查研究……3月22日，与湖南省电力线路器材厂居民代表会商会议召开，座谈会上，王学中问需解难，将反馈意见梳理，并现场给予初步答复。

天心区委提出“五个三”战略，其一就是“筑牢三大基础”，街道全力筑牢风险防控、民生保障、社会治理基础，在一次次征拆过程中，赢得群众归心的是力度，也是温度。勤进百姓家、力解百姓难，只要征拆对象有诉求，一个部门解决不了，就召集所有部门来解决。“小区环境优美，楼下就有健身场、阅览室，我们一有时间就过来看看，即将入住新小区，这种愉悦感和幸福感是从来没有过的。”在中建钰和城项目现场，第一批征拆群众即将分到新房，荒废多年的老厂区，如今升级蝶变……

华润·润府项目现场。

中建钰和城小区。

“城市更新不但是民生工程，更是民心工程，关系到城市内涵的提升、老百姓的切身利益，时不我待！逢年过节，我让年轻同志们回去陪陪家人，我来值守。把老人孩子接到指挥部来，一起聚个餐也是团圆啊。”王学中笑着表示，项目指挥部的大门随时向群众敞开，方便节假日回来的征拆住户办事，加快项目整体进度。

当下，中建、华润等9个项目正加速建设，华润·润府已于3月26日开盘预售，开盘当日成交543套，交易金额达15亿元。师大附中双语学校北校区、海棠小学为争取秋季开学，正加速推进。闲置项目文景领秀实现启动建设……

都说征地拆迁是“天下第一难”。“一个优秀的征拆工作者从来不回避问题，不绕开困难，而是敢于下深水、涉险滩。要有雷霆作风，也要有为民情怀。”王学中意味深长地说道。

在城市更新项目指挥部，党建红色标志醒目且温暖。

党旗高扬 不断刷新新开速度

党建工作核心就是要落地，要使老百姓幸福指数提高，促进地方经济社会发展。街道亮眼成绩单背后的“秘籍”就是推动党建工作与经济建设、项目征拆等重点工作深入融合，相辅相成。让党员参与到一线，让精干力量到现场拉练，让党旗高扬在一线，全面提升和锻炼队伍的凝聚力、战斗力和执行力。

一线党旗红，在城市更新项目指挥部，“建强临时党支部、党群服务团、青年突击队”的标志醒目且温暖。项目征拆过程中，街道建立由区直相关部门、街道、社区党员干部共同组成的临时党支部，抽调党员工作队伍参与到项目征拆一线；成立以街道党工委书记、社区党委书记牵头的党群服务团，干部带头上阵，充分发挥点灯效应，以点带面，凝聚力量；组建40岁以下的青年突击队，选派街道青年干部、精干力量充实到征拆现场拉练。街道深入推进“党建+项目+工地”工作模式，在建设进度、工程质量、安全生产等各方面实现党建引领与生产经营互融共促。

同时，街道还把优化营商环境落实到服务企业发展、项目建设中。“班子联点—办所帮扶—社区跟踪”的三级联动服务模式，为企业提供“保姆式”服务。服务好世界500强企业湖南钢铁集团以及龙头企业建投集团、爱尔眼科集团等，培育汇杰设计等3家公司上市……仅今年1-2月街道新增规上企业4家、百万税源企业4家，完成楼宇去化800平米，目前累计完成税收2.31亿元、固投9.7亿元。下一步街道已把目光聚焦在培育挖掘企业下属分公司，引进一批、签约一批，为街域经济的发展增加强劲动能。

服务赢得发展，发展赢得尊重。目前街道正乘着城市更新的大势，迎来蓬勃向上的春天。新开铺片区城市更新项目正加速推进，3-5年后一个集商业、文化、总部金融等多产业融合的宜居示范区将在城南展现，融入新天心火热的项目建设热潮中。

“破”与“立”中，一个兼具活力与魅力、宜居宜业的新开铺正款款走来，这，也是新天心勾画的美好图景。

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